Kaukolämpöjärjestelmän tarkastus talven varalle

Omakotitalon kaukolämpöjärjestelmän tarkastus kuuluu talon omistajalle tai asukkaalle. Taloyhtiöissä tarkastuksesta vastaa talonmies, jonka työtä voi helpottaa ilmoittamalla asuntojen lämmityksessä ilmenevistä puutteista. 

• Suurin osa ihmisistä on tyytyväisiä, kun huoneilman lämpötila on lämmityskaudella noin 21–22 °C. Mikäli ilma tuntuu tunkkaiselta tai kuivalta, voi asunnon lämpötila olla liian korkea. Vedon tunne kertoo taas liian matalasta lämpötilasta. 
• Tarkasta huoneiden sisälämpötilat. Yhden asteen korkeampi sisälämpötila nostaa lämmitysenergian tarvetta 5 prosenttia.   
• Huoneiden patteriventtiileistä kääntämällä pystyy valitsemaan itselleen sopivan huonelämpötilan eri osiin asuntoa. Esimerkiksi makuuhuoneessa on yleensä mukavampi nukkua, kun lämpötilan säätää hieman matalammaksi, esimerkiksi 18-20 °C.  
• Jos patterista kuuluu loriseva ääni, on se mahdollisesti ilmattava, jotta lämmin vesi pääsee kiertämään pattereissa kunnolla. Ilmaustarvetta ei yleensä esiinny, jos talon lämmitysjärjestelmässä ei ole vuotoa ja paisuntajärjestelmä toimii. 
• Termostaattisella patteriventtiilillä varustetun patterin ei kuulu olla lämmin, jos huonelämpötila on yli 23 °C  
• Patteri luovuttaa lämmön huoneeseen sekä säteilemällä lämpöä että lämmittämällä patterin lähistöllä kiertävää huoneilmaa. Tämän vuoksi patteria ei saa peittää eikä ilman kiertoa sen edessä tai takana estää.
• Patterin termostaatti tai termostaatin erillinen mittausanturi on myös pidettävä esillä. Verholla peittäminen vääristää termostaatin toimintaa. 

 

• Pidä lämmönjakohuone siistinä ja paloturvallisena. Näin takaat sen, että mahdollisissa häiriötilanteissa huoltomies voi työskennellä tilassa nopeasti ja turvallisesti. 
• Tarkasta että rakennuksen lämmitysverkoston varoventtiili ei vuoda.   
• Tarkista rakennuksen lämmitysverkon paine. Paineen pitäisi olla yksikerroksisessa talossa välillä 0,8–1,0 Bar ja kaksikerroksisessa talossa 1,5 Bar. Paine tulee kutenkin olla alle varoventtiilin avautumispaineen.
• Verkoston paineen tulisi pysyä melko vakiona. Jos paine vaihtelee, on syytä epäillä paisunta-astian olevan rikki. Mikäli verkostoon joutuu lisäämään toistuvasti vettä, on mahdollista, että verkostossa on vuoto. 
• Tarkasta lämmönjakohuone myös silmämääräisesti. Kiinnitä huomiota putkien kuntoon ja mahdollisiin vuotoihin. Jos näet vuodon merkkejä, ota yhteyttä putkimieheen tai lämpöyhtiöön. 
• Tarkasta kaukolämmön tulo- ja paluuveden lämpötilaero. Veden jäähtymä on hyvä lämmönjakolaitteiston toiminnan mittari. Hyvä jäähtymä on 40 °C tai enemmän. 
• Mitä suurempi kaukolämpöveden jäähtymä, eli tulo- ja paluuputken lämpötilaero on, sitä paremmin kiinteistön laitteet hyödyntävät kaukolämpöveden lämpöenergian talon ja käyttöveden lämmitykseen. Tämä voi isommissa kiinteistöissä alentaa perusmaksua.

• Lämmönjakokeskuksen uusimista on hyvä pohtia, kun laitteistolla on käyttöikää yli 25 vuotta.
• Uusi ja oikein mitoitettu laitteisto on toimintavarma kaikissa oloissa. Lisäksi se säästää energiaa.
• Laitteiston uusiminen on käyttövarmuuden lisäksi investointi energiatehokkuuteen. Uusimisen yhteydessä kannattaa selvittää minkälaisia muita energiansäästötoimia uuden laitteiston lisäksi kannattaa tehdä.
• Kun kaukolämpölaitteiston uusiminen on ajankohtaista, ota yhteyttä Toholammin Energiaan tai putkimieheen.